深圳龙华卓越和奕府二期销控表特惠单价54万起带装修在售约87-97平三房！

深圳龙华卓越和奕府二期销控表特惠单价54万起带装修在售约87-97平三房！

30平方装修,墙装修,水果店装修　　龙华中心区卓越和奕府二期在售户型有87三房和97三房！现已经开放样板，直接认购无需打新！

　　30平方装修,墙装修,水果店装修卓越和奕府卓越和奕府占地面积39500㎡，建筑面积371000㎡，总户数为1483户，项目包含住宅、商业、办公等业态，由6栋32-50F超高层住宅，含1栋32F保障房，2栋32F写字楼以及1所12班幼儿园、30班小学组成。

　　卓越·和奕府是卓越全新高端住宅产品线——“奕”系的项目产品，卓越再进龙华，立足卓越CBD甲级写字楼建筑基因，以高标准精工建造，从城市空间、居住配套、社区生活、居家生活四个方面打造符合深圳改善客户需求、解决客户痛点的现代人居产品。

　　其实很多人还没意识到，卓越和奕府拥有3大暴击点，这或许就是后续弯道超车的爆品。

　　俗语道”地铁一响，黄金万两“。根据近年的数据调查发现，一般轨道交通从立项到开通，整个过程中，沿线物业累计升值幅度会达到30%-50%。

　　以2020年通车的地铁4号线期为例，通车前，没有地铁的观澜二手房卖4万+/㎡，通车后迅速到了6-7万/㎡。

　　同样是2020年通车的地铁6号线，通车前，光明凤凰城二手房卖5万+/㎡，通车后二手迅速到了6-7万/㎡。

　　不久前，深圳地铁5期规划中，22/25/27号线三条地铁都在项目不远设站，约300m至油松站、约300m至油福站（规划中）。

　　而且项目紧邻龙华大道、工业路，串联起梅观快速、人民路、布龙路等多条主干道，快速畅达全城。

　　3区，建成后将一线直达鹭湖中心城-华为坂田基地-深圳北站-香蜜湖-车公庙-福田中心。地铁22号线已纳入深圳地铁五期建设规划优先建设线年后开建。（内容来源于《深圳市城市轨道交通第五期建设规划》）暴击点2：深中分校签约龙华，近在毗邻。

　　除项目自身规划的36班华育小学和幼儿园外，松和小学、展华实验学校、龙华第二实验学校、新华中学等也都分布在周围。

　　重点是：就在6月中旬，龙华区与深圳中学签约合作办学。这就意味着，民间流传的深圳第一梯队4大名校，有3大落户龙华。

　　有网友在旁边教育地现场拍下照片，施工牌标注为：深圳中学·龙华学校，以此，基本又更接近一步的真相了！

　　卓越和奕府所在的龙华主城芯，亦可以看作为“龙华的大冲村”，未来，随着旧改发力，片区价值将实现跨越级跃升，配套、面貌及物业价值也将随之焕然一新。

　　1.本次户型设计上有87小面积三房，相对之前的93㎡的起步面积上车更加容易了，97㎡为通透对流户型，总体本次户型设计非常不错。

　　2.项目周边分布旧改项目达到40余个，总体量达到了1500万㎡，给人留下很大的想象空间，项目与壹成中心相邻近，可以享受到壹成中心带来的配套设施，壹方天地，山姆会员店等购物需求

　　3.项目距离规划的地铁油松站仅200米距离，从多方信息看大概率22号纳入五期工程建设，交通有盼改善。

　　从长远国土规划来看，项目周边均大部分为住宅旧改地，以后周围建成之后环境或有所改善2.距离目前最近的地铁站龙华大概为2公里左右，步行时间上需要25分钟左右，从目前看轨道交通并不便利，地铁没开通前基本都要靠驾车出行。