出道即C位！这个四里河红盘究竟有何“魔力”？

出道即C位！这个四里河红盘究竟有何“魔力”？

装修农历,装修金融,装修的纠纷　　限购松绑、利率下调……最近，合肥楼市的暖风越吹越猛。从金融端到政策端，各种利好消息铺天盖地。

　　装修农历,装修金融,装修的纠纷对于买房大军而言，在这么难得的“黄金窗口期”，判断一个项目能否“闭眼入”，人气就是显性指标。

　　就在本周，合肥楼市又见证了一场“现象级”人气事件。有人穿越大半个合肥，专门跑来打卡。

　　示范区开放当天，由于疫情原因，项目采取分批次预约制，将现有客户分成不同时间段进场。令笔者惊讶的是，即便是工作日，前来参观的人依旧很多，这一批刚结束，下一批购房大军就已经推门进来了。

　　不论是沙盘前，还是接待区，都被购房者围得满满当当，一边和身边的置业顾问交流，一边拍照和亲友分享“第一手情报”。

　　初次亮相便成功出圈，在笔者看来，人气如此之高的营销中心，看得见的精工品质或许正是TA的圈粉“秘籍”。

　　光影美学构筑的立面，充满现代感的线条切割，融合开放的通透空间，移步换景之间都透露着项目的用心。

　　与其说这是一个地产项目的示范区，不如说这是一个从墙饰、雕塑、灯光等各个方面都十分精致的室内艺术展。艺术与空间，在兴港和昌·的示范区里得到了完美的渗透与延伸。

　　在这里，我们看到了湖畔云栖的空间艺术、时代审美，也看到了兴港&和昌考究的精工细节。

　　其实，自打项目亮相以来，兴港和昌·湖畔云栖的人气值便一直高居不下。在笔者看来，项目之所以能成为全合肥的“流量漩涡”，离不开其苛刻的择址逻辑。

　　项目所处的四里河板块，是庐阳区十四五战略规划重点打造区域，聚合了科创、金融、商业、生态、交通、教育、医疗等主城头部资源，承接庐阳南北发展贯通大势，是合肥发展的下一个风口。

　　拿交通来说，四里河路、西二环、北二环、长江路等城市主干道和规建中的地铁S1号线（来源：《合肥市城市轨道交通线网规划》）就在项目周边，无论去哪，都非常方便。

　　日常生活当然也无需担忧，项目自带睦邻中心，北侧规划有商业用地。3公里范围内，万科广场、明发广场、文一百年街、华润万象汇、北辰旭辉中心等众多成熟商圈就可以满足你的味蕾和购物需求，未来逛街不愁没有去处。

　　至于虎妈猫爸关心的教育配套，项目周边规划有九年制中小学与两座幼儿园（来源《合肥市庐阳区四里河路与董铺路交口东南角街坊控制性详细规划》），再加上“教育强区”庐阳区的优质教育资源保驾护航，孩子的未来教育完全可以放宽心。

　　项目东望大房郢水库，西临董铺湖，不远处就是双水公园（在建中）、庐州公园、董铺湖湿地公园，未来居住于此，时刻被负氧离子紧紧环绕。

　　出门是车水马龙、梦幻迷人的城市夜色，回家是绿意环绕、静谧惬意的后花园，有着如此丰赡的城市资源，未来自然期待值满满。

　　当然，兴港和昌·湖畔云栖能够成为合肥楼市“人气收割机”，绝不仅仅是因为诱人的地理位置，更重要的是，TA还有着足够硬核的产品力。

　　以建面约109㎡小高层产品为例，居然做到了3房2厅2卫，独立的餐客厅、阔绰的L型厨房再加上南面双阳台，构成一家人舒适的生活中心。此外，朝北的百变空间，可以做儿童房、老人房，也可以直接做成收纳间，功能性十分强大。

　　要知道，市场上大多数的同面积产品，要么只有一卫，要么南北不通透，而在这款户型上，这些BUG统统不存在。

　　建面约130㎡的洋房为4室2厅2卫布局，是经典的四叶草户型，以餐厅和客厅为活动核心，四个卧室分别在四个角，将互相之间的干扰降到最低。

　　它的餐、客、厨都在一条纵贯线上，空气流通，动线合理，最大程度地避免了过道面积的浪费，可以说是一个万能的神级户型。

　　据置业顾问介绍，项目采用了大金中央空调、地暖、新风系统三大件，精装三大件配置标准均为高端序列，远超市面上同价位产品。据悉，像采用大金中央空调这种高规格装修配置的，合肥市场上仅葛洲坝中国府这类少数高端住宅在用。

　　客厅通高岩板电视背景墙设计、客餐厅及卧室全屋壁纸、金属踢脚线、通高门设计……奢配感十足。这在居住升级的时代，不仅画下了精工住宅的诸多细节，更顺手展示了一把居住美学。

　　此外，相较于市面上大多数房企，兴港和昌·湖畔云栖不仅将成本砸在装修品牌上，更良心的地方还在于：TA关注居住体验的所有细节。

　　作为回家的第一道防线，项目入户门采用内外双色钢制防盗门，并配备五合一密码锁，具备指纹、密码、钥匙、刷卡、远程APP开锁功能。

　　与此同时，项目还在玄关处贴心定制了一组入户玄关柜，配备了双挂钩、入户感应灯照明、隐藏灯带、伸缩式衣架、衣柜穿衣镜、鞋柜透气孔、鞋柜活动隔板等细节设计，并精细地划分出了挂长大衣的衣柜、置物柜、置物台、鞋柜、扫地机器人停留空间……大大增加储藏空间的同时，也能为业主的日常生活提供更多的便利。

　　令笔者惊喜的是，TA的卫生间台盆和马桶采用的品牌是杜拉维特，卫浴配件采用的品牌是汉斯格雅，均为超一线国际品牌。淋浴房地面铺设防滑石材，墙面设计了多层壁龛。重点是，卫浴间还配备了悬挂式浴室柜、多功能镜柜层板、台下盆设计和镜柜隐藏式灯带，方便收纳，贴心至极。马桶旁边还贴心地预留了防溅插座，后期不必再改造，即可安装马桶智能化产品，设计非常体贴入微。

　　此外，在家里烟火气十足的厨房里，项目采用上吊轨推拉门设计，并配备了博洛尼高端橱柜、老板烟机灶具、内嵌式消毒柜、360度可拉伸水龙头、一体成型上翻式人造石台面和底部踢脚板，贴心至极。

　　从入户玄关柜的多功能收纳设计，到超一线品牌厨卫系统，再到全屋配备静音门锁及阻尼……这种刻进细节的人文主义关怀，就是项目最打动人的地方。（注：以上装修标准为高标）

　　当下，行业正在经历大洗牌，无数高杠杆房企退出了历史舞台，楼市的机遇与焦灼并存。越是这个时候，我们越能看到实力咖“真金不怕火炼”的可贵。

　　这其中，作为“低调实力派”代表的千亿国企兴港和百强房企和昌，强强联合所带来的强大安全感，打消了众多置业者的最后一丝犹疑。

　　国企兴港投资集团，2012年创立于郑州，以打造国有资本运营公司为目标，在“城市建设、城市运营、产业服务于产业运作”三大领域统筹发力，无论是经济指标，还是管理能力，均进入河南国企第一阵列。

　　百强房企和昌集团，创立于2003年，总部位于深圳，是一家集房地产开发、资产运营和物业服务为一体的综合企业，连续5年荣登企业100强。从最早的都汇华府，到都汇华郡，再到后来的中央城邦、中央悦府、香樟原著，带来了一座座耳熟能详的高品质项目的同时，亦见证了合肥的飞速发展。

　　雄厚的品牌实力、稳健的资金实力、高品质的交付兑现，都将为兴港和昌·湖畔云栖穿越市场周期，提供硬核的抗风险能力。

　　于买房而言，选择比速度更重要。以目前的合肥市场现状来看，想要上车很容易，难的是如何用有限的子弹，精准打击优质的项目。

　　四里河芯、全优配套、低密住宅、高定装标、双匠品牌加持……重重参数过滤下，兴港和昌·湖畔云栖，或许就是那个正确的选项。

　　如今项目示范区已经正式开放，建面约99㎡-143㎡低密住宅即将入市，准备好拼手速了吗？（地址：庐阳区八公山路与兴杨路交口）

　　1、本文中项目推广名称为“兴港和昌·湖畔云栖”，备案名为“湖畔云栖花园”，为安徽图瑞置业有限公司开发建设。

　　2、本文对项目的介绍，仅供参考。 资料为要约邀请，不作为要约或承诺； 买卖双方之间的权利义务关系以双方最终书面签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准，本宣传资料中提到的商品房面积通常为商品房建筑面积，特别说明的除外。

　　3、本文相关宣传内容不排除事后因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化； 本资料所发布内容为2022年5月14日前的信息，敬请留意最新资料。

　　4、本宣传资料对项目的具体业态仅作简单介绍，不代表对此作出任何要约或承诺，具体以经营者实际经营内容为准。

　　5、本宣传资料中对项目周边环境，交通，教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关参考信息和依据，不意味着对此作出了任何承诺。

　　6、本文宣传资料部分素材源于网络，其著作权归原著作者所有，如原作者表明其身份要求本公司停止使用素材，请及时与本公司联系，本公司核实后将及时删除。