深圳北站【保利招商龙誉】深龙外学区单价61万㎡起带装修无需打新在售82-95-126㎡的3-4房

深圳北站【保利招商龙誉】深龙外学区单价61万㎡起带装修无需打新在售82-95-126㎡的3-4房

物业装修管理规定,装修汇,长春装修公司　　龙华保利招商龙誉花园项目单价6.1万/㎡起，折后均价6.7万/㎡，总价511万起！共推售496套82-95-126㎡的3-4房。深圳四大名校之一的深圳外国语龙华学校初中学区，！

　　保利招商龙誉花园项目紧邻白石龙社区，生活氛围较为浓厚，周边有两条地铁线路，但与地铁站均有一定距离。项目地块至白石龙地铁站约12分钟左右。附近有星河coco city、玖龙荟等商场，购物相对便利。

　　深圳北站交通枢纽不止有通往全国各地的高铁，还有4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳。

　　通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区，到那个区都不远。

　　保利招商龙誉旁边就是深外龙（目前在其初中学区划分范围内），周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富。（注：具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）

　　据我们了解，4所学校中的深外龙非常厉害，去年首次初三学子参加中考，就在龙华区一举夺魁，比肩龙华TOP学府-“深高北”。

　　保利招商龙誉步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场以及龙华首家万象系商业。

　　今年8月4号第二次土拍华润以79.96亿拍得北站A800-0401宗地，建龙华首家万象系商业也在不远处，目前商业需步行到深圳北站滨果空间或到星河盛世coco city，比较缺乏成熟社区的居住氛围，需入伙后2年左右时间才有较大的改善。

　　项目规划了都市“秘境园林”，南北双花园12大庭院，约1.4万㎡公区往外延伸，与南园公园约4.7万㎡体量联动，家楼下就可独享约6万㎡“私家园林”。

　　其中，片区所规划的“城市超核”将成为融合城市公园、复合业态、多维换乘、创意创想等多种场所的湾区未来超级城市地标。

　　这意味着，深圳北片区在原有的交通枢纽功能、CBD的商业商务功能的基础上，更注重城市品质的多样性。

　　规划约60栋商务办公楼、约5-7个城市商业综合体、约6-9个四星级及以上酒店，计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，集聚25万商务精英。

　　双央企联合开发，无论是开发实力，无论是品牌力和产品力，还是责任担当，在市场上享有口碑，品质方面不会差到那里去。

　　从价格来看，毛坯限价7.05万/平，按照加上装修约7.45万/平，不过据目前爆料价格，可以看出开发商做出的大让利，目前价格最低6.1万起，总价511万起可以买到三房！本次网传均价约6.8-6.9万带精装，相对目前龙华在售新房价格来说，价格优势和位置优势可以说非常大。对比周边二手房、新拍地块，均有一定倒挂空间。

　　缺点是项目的位置不远处有密集的农民房，项目被4号线号线夹击，部分户型会有噪音影响，不过目前项目装修均是高质量的三层中空隔音玻璃，可以较大程度的降低噪音影响（据销售介绍，4号线kfs到时候会花钱把地铁给封起来，具体以官方输出为准）。