青岛东方影都丨星光岛 “带租约”醇熟海岛现铺 一席盈财富！

青岛东方影都丨星光岛 “带租约”醇熟海岛现铺 一席盈财富！

,,　　在大众创业、万众创新的时代，有许多生财的方式，但对于许多投资者而言，选择一个稳妥的获利渠道，远比短期暴利更重要。正所谓“投”等大事，“铺”才靠谱。商铺投资已成为优质之选，那么长久收益的商业旺铺该如何选择？

　　10月16日午后，五大行先后发布公告，晒出金融支持实体经济的最新成绩单：央行数据显示，前三季度，人民币贷款增加18.08万亿元，同比多增1.36万亿元；工商银行公告称，前三季度为实体经济新发放5万亿元以上投融资，下一步将继续加大对实体经济支持力度，继续保持良好经营态势。而实体经济和大多数中小微企业的主营业务载体就恰恰是商业地产，或者更具体一些，就是商铺。因此，各大银行降低贷款利率并鼓励实体经济发展的政策，无疑将给整个商业地产领域提供新的活力和发展契机。在青岛市西海岸新区，融创青岛东方影都——500亿世界电影之都，掌握世界级流量密码，商业价值不言而喻。

　　青岛东方影都·星光岛，位居青岛西海岸经济新区核心地段，享有“千万游客旅游度假目的地”之美誉。海岛360°环海，风景秀美，拥有国际领先的教育学府、医疗、生活休闲、娱乐等九大完备配套以及常驻5500+家庭客群的大型社区，俨然已成为新区明星网红打卡地；300+已开业商户，含餐饮/教育/健身/超市/艺术/服装等超齐全生活业态，为海岛注入源源不断的活力与生气；学校师生、家长、社区常住人口、旅游流动人群四重客群叠加，共同奠基海岛商铺高人气财富场。

　　商铺资产，作为实实在在的看得见的优+资产，一直以来都是置业优选。目前，青岛东方影都星光岛临街旺铺已共同构成醇熟完善的商业链：社区一期底商出租率高达85%、二期三期出租率70%+、酒吧街商铺出租率高达80%，客流源源不断，商业氛围浓厚，共同构成星光岛多元化、高品质复合商圈。现主推社区主街铺/婚纱摄影主题铺/带租约餐饮铺三类商铺，可经营多元业态，近享丰富无忧客流，未来前景在望！

　　街区已入驻的婚纱摄影店铺运营成熟，且紧邻游艇会/酒店群 共享八方高端客流

　　9月15日，中国银行、农业银行、中国建设银行等国有大行和部分股份制银行将3个月、6个月、1年期、2年期、5年期的定期存款年利率均下调了10个基点；3年期定期存款年利率下调15个基点，使储蓄的钱被迫减少，让钱在银行变得“不值钱”；相关数据显示，目前市面上的理财产品回报率不超过4%，相较于不稳定的金融产品，不动产依然是目前最稳健的投资方式之一。商铺以其抗风险、回报率高等的优势，成为了顺应市场，顺应时代的选择，既可作为资产持有，又可享租金收益，是资产配置优选方式之一，尤其是购买核心地段的优质商铺。

　　更值得一提的是，商铺的租约往往要比住宅更长，住宅租期最多1-2年，商铺租期则大多在3-5年，承租户对商铺的装修投资、赢利预期及长期规划，决定了商铺租约的稳定性。此外，租金的递增保证了商铺长期的收益增长，租金预付的付款方式使租金收取也较有保障。

　　商铺作为商办市场以及房产投资中的“常青树”，已成为投资者优先考虑的投资渠道和实现资产配置优化的方式之一。青岛东方影都·星光岛，为广大投资客户们提供上上优选，目前，四大商铺社区口流量铺、社区主街现铺、婚纱主题现铺、带租约餐饮现铺以超高吸睛流量火热入市，总价90w起限时钜惠秒杀价，托管3年享稳定收益，同时融创专业团队助力招商运营，稳当包租婆！

　　青岛东方影都·星光岛，以强大融创品牌为保障、岛内九大醇熟商圈级配套自带“引流BUFF”、5500+家庭高端客流提供固定、充足的消费来源、居住氛围超成熟的国际海岛热铺，节约养铺时间与成本，到手即赚！建面约50-160㎡带租约黄金铺，十月限时优惠加码，争藏正当时！

　　臻心提示：1. 本项目推广名为“青岛东方影都”，开发公司为：“东方影都融创投资有限公司”；2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3.相关宣传内容不排除因政府相关策划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6.部分图片来源自网络，如有涉及版权问题，请联系我们删除；7.出卖人对房屋托管运营收益不做承诺，具体以买受人与房屋托管运营公司双方签订的合同约定为准。8.本资料制作日期为2022年10月19日，有效期30天。