1济南近期商业地产动态2领秀城樾系及保利天禧二期实拍3长清世茂复工

1济南近期商业地产动态2领秀城樾系及保利天禧二期实拍3长清世茂复工

杭州家居装修,强电装修,装修地板保护膜　　很多图片只是因为我感觉各位累眼，或者我去转悠了，拍上当配图的，回头也可以当素材.

　　这几天住宅市场乏善可陈，反而商业呈现百花齐放的状态，不管是好的坏的，复工的开业的，消息颇多。

　　尤其是2022年的下半年，济南网红打卡的地方又会增加，这算是个不错的消息。

　　商业地产是一个非常复杂的门类，住宅拿贵了，拿偏了，其实对于开发商不算什么，割肉便宜出手总不至于砸到手里。

　　比如中铁城，从开始1.4到后来的1.2，这几天我看团购的房子也就刚过万，这也侧面证明了，只要敢降价肯降价，住宅还是不怎么愁的..

　　但是商业不同...尤其是主打经营的商业综合体，拿歪了那就是几个亿的投资纯打水漂。

　　且不说大品牌有装修补贴，小品牌看不到前景不加盟，商业地产玩不好基本上和烂尾楼也差不多了。

　　继雪山万达这大消息传出以来，郭店的朋友坐不住了...在政务服务平台发问郭店万达的情况。

　　毕竟早在2019年郭店万达就已属于市级重点项目了....现在章丘万达如火如荼，有此一问实属平常。

　　建议郭店的朋友把这事忘了吧，从中介的唐冶北话术上也能看出来，哪怕是住宅郭店也不是一个很有号召力的区域...

　　此答复诚为废话文学之典范....我确实不知道这回复要表达什么...看字面意思吧....

　　这位朋友提到的鲁能秀街，我多说两句，从商业街的建设和招商引资方面，不日即将对开业，极大的方便了周边的群众。

　　但是照着最开始的鲁能都会城的宏伟规划，那差的不是一星半点，这里面有规划的问题，也有开发商改制的问题，只是每次经过领秀城，总会感叹，最难过的事大概是原本可以...

　　王府庄片区迎来史诗级加强，就是海信和建发battle的王府庄，社区型的商业，一共4.85万平，地铁+商业已经快成标配了。

　　下个月，济南东北部即迎来华山环宇城的开业，昨天8月20日，华山方面启动了大规模招聘，高达1500人...

　　看看有没有你们喜欢的牌子，不管是想吃还是想打卡还是想找工作，多留意一下。

　　其实我感觉济南东北部的楼盘还是挺经济适用的，尤其是老年人，不管在物业还是在商业找个活干混口饭吃还是不难，这也算新社区的隐藏福利。

　　两组实拍，首先是领秀城的樾系新品，很多朋友没有搞懂这个樾系的优势在哪...

　　你想五星级大堂，智能化设施，山体园林景观，这些东西在这个盘上完全不是啥优势，只能叫做标配。

　　之所以会出现热度比较高的原因，有且只有一个：樾系是你现在能买到的领秀城比较超值的板块。

　　你但凡看过领秀城的二手房，在领秀城想给孩子买套二手房是不容易的..

　　要么当年流行的90平上下的两室，要么直接奔130-140平的大三室，在二手房里，领秀城的小三室无限趋于零。

　　要么你花200万忍受两室局促的空间，要么直接花近300多万，买到的房子也不怎么能享受到豪宅的感觉。

　　据我所知，价格可能要和二手房持平（二手两室自己注意了，这可是几千套），你说这热度能低的了吗？

　　是不是在看看95-180平的住宅，貌似意向客户超过1000也不算假吧？至于学校,以教育局最终确定为准，你问我我也不知道。

　　正如同某些人问我，27中会不会拆了和实验初中合并（还有人说育英），你还是直接问教育局吧...

　　航拍是今天刚拍的，更多的延伸板块，鉴于开发商没给我充值，本段到此为止..

　　天禧二期是下雨拍摄的，样板间是180多的那个，具体交付标准门口有块牌子，自己好好看看，整盘高层与小高层混杂。

　　每次我开车去和谐这路口我就懵逼，虽然高层在老城板块不算太大的短板，但是弄成商业综合体会不会好点。

　　据说，卖的很好，让友商直呼666...配建的会所可以，小姐姐很漂亮，保安海拔也很不错。

　　原本不太想提世茂的，但是这几天世茂的动作频频，从宣传的规模上看，也确实不太像表演型复工。

　　我认为这是个值得大力提倡的事，尤其是长清的世茂广场，作为长清片区的壹号工程，不复工也太说不过去了，看官媒的宣传力度挺猛烈，区长也出来站台了。

　　现在看到的除了长清云麓府之外，还有济阳世茂，以及璀璨悦府也在夯地，而且这几天还看到山东土地和山东世茂还搞联合了。

　　某旅盘的业主，个人感觉不太用担心，同样是重点工程，还是比非重点的工程有点保障。

　　1. 本微信公众号文章，系作者的个人分析、判断及评价。文章所述内容仅供参考，不构成房产交易行为的任何指导，不构成任何允诺，请读者自行判断购房风险。